İstanbul’da kiralar ve talep değişti: İşte en çok tercih edilen 5 ilçe!

İstanbul’da geçen ay meydana gelen 6,2 büyüklüğündeki deprem sonrası konut ve arsa piyasasında önemli değişiklikler yaşanıyor. Özellikle fay hatlarına uzak ve zemin yapısı sağlam olan ilçelere talep artarken, Marmara Bölgesi’nde arsa arayışları hız kazandı. Gayrimenkul sektöründen alınan bilgilere göre, Başakşehir, Eyüpsultan, Sarıyer, Beykoz ve Çekmeköy ilçeleri, deprem sonrası en çok tercih edilen bölgeler olarak öne çıktı.

Türkiye Gazetesi'nde yer alan habere göre, Adrese Gayrimenkul Pazarlama Yöneticisi Selçuk Hiçdurmaz, “Depremin ardından gelen taleplerde bu ilçeler sıkça soruluyor. Özellikle Eyüpsultan’da Göktük Mahallesi dikkat çekiyor” dedi. Ayrıca Başakşehir’in Avrupa Yakası’nda, Çekmeköy’ün ise Anadolu Yakası’nda hem merkezi konumları hem de fiyat avantajlarıyla ilgi gördüğüne işaret etti.

Deprem sonrası İstanbul’daki konut kiralarında ve arsa piyasasında dikkat çeken rakamlar ise şöyle:

EN ÇOK TERCİH EDİLEN İLÇELER:

Başakşehir

Eyüpsultan

Sarıyer

Beykoz

Çekmeköy

İstanbul’da Ortalama Konut Kirası:

26.500 TL

KİRADA EN DÜŞÜK ORTALAMA KİRA OLAN İLÇELER:

Esenyurt – 16.000 TL

Sultangazi – 17.500 TL

Arnavutköy – 18.000 TL

Çatalca – 20.000 TL

Silivri – 20.000 TL

KİRADA EN YÜKSEK ORTALAMA KİRA OLAN İLÇELER:

Sarıyer – 55.000 TL

Kadıköy – 55.000 TL

Beşiktaş – 50.000 TL

Zeytinburnu – 43.000 TL

Bakırköy – 42.000 TL

DEPREM SONRASI EN ÇOK ARANAN İLÇELERDEKİ ORTALAMA KİRA:

Başakşehir – 30.000 TL

Eyüpsultan – 35.000 TL

Beykoz – 29.000 TL

Çekmeköy – 28.000 TL

Marmara Bölgesi’nde özellikle Sakarya ve Bilecik ilçelerinde arsa talebinde ciddi artış yaşandığı belirtiliyor. Selçuk Hiçdurmaz, “Alım yapacakların altyapı ve merkeze yakınlık kriterlerine dikkat etmeleri gerekiyor. Ayrıca tarla vasfındaki arazilere konut yapılamayacağını unutmamak önemli” uyarısında bulundu.