İstanbul depremi sonrası talep patladı! Fiyatları tavan yaptı

Depremin hemen ardından İstanbul’daki bazı arsaların fiyatlarında ciddi artışlar görüldü. Örneğin, 4 milyon 750 bin TL'ye satışta olan bir arsa, sarsıntının ertesi günü 5 milyon 250 bin TL’ye yükseldi. Benzer şekilde, taşınabilir tiny house'lara yönelik ilgi de rekor seviyeye ulaştı. Fiyatları 150 bin TL’den başlayarak 1 milyon TL’ye kadar çıkabiliyor.

KRİZLE BİRLİKTE TALEPLER YÜKSELDİ

Pandemi döneminde olduğu gibi, bu deprem de vatandaşları alternatif yaşam alanlarına yönlendirdi. Tiny house ve karavanlar, hem güvenli hem de taşınabilir yapıları sayesinde yeniden gündemde. Özellikle İstanbul çevresindeki arsa ve arazilere yönelik yoğun talep, fiyatların hızla yükselmesine neden oldu.

ATV Haber’in mikrofon uzattığı bir vatandaş, "Deprem korkum çok fazla. Bu yüzden tiny house bana çok uygun geldi" sözleriyle, yeni eğilimi özetledi.

UZMANLAR UYARIYOR: RUHSAT VE İMAR ŞART

Gayrimenkul danışmanı Şenay Araç, İstanbul çevresindeki özellikle Çatalca, Edirne ve Kırklareli bölgelerine yoğun ilgi olduğunu belirtti. Araç, “1000 metrekarelik bir arsayı 5 ila 6 milyon TL arasında satın alabilirsiniz. Ancak bu fiyat, arsanın konumu ve özelliklerine göre değişiklik gösteriyor” dedi.

Tarla vasfındaki yerlerin metrekaresi 4 bin TL'den başlarken, yol cepheli, tapulu ya da İstanbul’a uzaklık gibi faktörler fiyatları artırıyor. İnşaat yapılabilmesi içinse ruhsatlı ve imarlı arsalara yönelmek gerekiyor. Bu tip arsaların metrekare fiyatı ise 15 bin TL’ye kadar çıkabiliyor. Araç, “Tarla üzerine ev yapılamaz. Vatandaşların imarlı arsalara yönelmesi gerekiyor” uyarısında bulundu.

TİNY HOUSE'LARDA PATLAMA VAR

Tiny house’lar, kompakt yaşam alanları sunmalarına rağmen içinde bir evde bulunması gereken tüm özellikleri barındırıyor. Güvenlik kaygılarıyla birlikte ilginin daha da arttığını söyleyen uzmanlar, bu alandaki talebin önümüzdeki dönemde de artarak devam edeceğini öngörüyor.

Tiny house'larda yaşanan bu ilgi artışı, sadece bir geçici çözüm değil, aynı zamanda yeni bir yaşam tarzının da habercisi olabilir.