IBAN'dan kira gönderenler dikkat: Borçlu çıkabilirsiniz

Ev sahipleriyle kiracılar arasında sıkça yaşanan kira ödeme ihtilaflarının önemli bir nedeni, banka transferlerinde açıklama kısmının boş bırakılması olarak öne çıkıyor. IBAN yoluyla yapılan ödemelerde açıklama yazılmaması, ileride kiracının borçlu duruma düşmesine yol açabiliyor. Uzmanlar, bu detaya dikkat edilmemesi halinde ciddi hukuki sorunlarla karşılaşılabileceği konusunda uyarıyor.

Son yıllarda kira ödemeleri ağırlıklı olarak banka transferiyle gerçekleşiyor. Ancak bu yaygın yöntem, açıklama kısmı doldurulmadığında kiracı aleyhine sonuçlar doğurabiliyor. Para gönderildiğine dair dekont olsa da, ödemenin kira amaçlı yapıldığını belirtmeyen işlemler, mahkemelerde “borç iadesi” ya da “emanet para” olarak değerlendirilebiliyor.

AÇIKLAMA ŞART

Gayrimenkul hukuku uzmanları, her kira ödemesinde açıklama bölümüne mutlaka hangi aya ait olduğunun ve amacının yazılması gerektiğini vurguluyor. Örneğin, “Mayıs 2025 kira bedeli” gibi net bir ifade, olası anlaşmazlıklarda kiracının elini güçlendiriyor.

Bazı davalarda, açıklamasız yapılan ödemeler yüzünden kiracılar parayı göndermelerine rağmen kira ödememiş gibi sayıldı. Bu da tahliye davalarına kadar uzanabilen ciddi sonuçlar doğurabiliyor.

KİRACILARA HAYATİ TAVSİYE

Uzmanlar, ev sahibinin kötü niyetli bir iddiada bulunması durumunda kendinizi koruyabilmek için her banka ödemesinde açıklama bölümünü boş bırakmamanız gerektiğini söylüyor.