Ev almanın yeni yolu borsa oldu! Gayrimenkul sertifikasına yoğun ilgi

Gayrimenkul yatırımına yeni bir soluk getiren sertifika modeli, küçük birikimlerle ev sahibi olmanın kapılarını aralıyor. Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) tarafından duyurulan Damla Kent projesine ait Gayrimenkul Sertifikası için talep toplama süreci 4 Ağustos itibarıyla başladı. Süreç, 8 Ağustos’a kadar devam edecek.

KÜÇÜK PAYLARLA BÜYÜK YATIRIMLAR

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda TOKİ ve Emlak Konut GYO iş birliğiyle geliştirilen Gayrimenkul Sertifikası modeli; farklı gelir gruplarından yatırımcılara konut edinme ve borsa üzerinden alım-satım yaparak kazanç sağlama imkânı sunuyor. Sertifikalar, Borsa İstanbul’da “DMLKT” işlem koduyla işlem görüyor ve birim fiyatı 7,59 TL olarak belirlendi.

NASIL ALINIR? İŞTE ADIM ADIM SÜREÇ

Gayrimenkul Sertifikası almak isteyen vatandaşlar, Halk Yatırım, Ziraat Yatırım, Vakıf Yatırım gibi aracı kurumlar aracılığıyla yatırım hesabı açabiliyor. Mobil veya internet şubeleri üzerinden “Halka Arz İşlemleri” bölümünden “DMLKT” kodlu sertifikalar için talep girişi yapılabiliyor. Alt limit bir adet sertifika ile sınırlıyken, üst limit bulunmuyor. Alınan sertifikalar, 14 Ağustos 2025 itibarıyla Borsa İstanbul’da işlem görecek.

SERTİFİKA BİRİKTİREN EV SAHİBİ OLABİLECEK

Damla Kent projesinin ilk etabında yer alan 1.540 konut, bu sertifika modeliyle satışa çıkacak. Yatırımcılar, yeterli sayıda sertifikayı biriktirerek konut sahibi olabilir ya da sertifikalarını borsada alım-satım yaparak değerlendirebilir. 1+1’den 4+1’e kadar farklı daire seçenekleri sunan proje, Başakşehir’de konumlanıyor.

ULAŞIM VE KONFOR BİR ARADA

Eğitim kurumları, hastaneler, camiler gibi sosyal alanlara yakınlığıyla dikkat çeken Damla Kent; yeşil alanlar, çocuk oyun parkları, yürüyüş yolları ve kapalı otoparklarla donatılmış durumda. İstanbul Havalimanı’na 20 kilometre mesafede yer alan proje, 3 metro hattı ve 1 tramvay hattına yakınlığı ile de ulaşım avantajı sağlıyor.

ÜÇ FARKLI KAZANÇ SEÇENEĞİ

Emlak Konut’un sunduğu modelde yatırımcılara üç alternatif kazanç yöntemi sunuluyor:

Konut Edinme Hakkı (Asli Edim): Sertifika biriktiren yatırımcılar, proje sonunda konut sahibi olabiliyor.

Nakit Kazanma Hakkı (Tali Edim): Konut edinmeyen yatırımcılara, açık artırmada satılan konutlardan elde edilen gelir, payları oranında nakit olarak iade ediliyor.

Alım-Satım (Borsa İşlemi): Yatırımcılar sertifikalarını diledikleri zaman borsada alıp satarak kazanç sağlayabiliyor.

YENİ BİR YATIRIM DÖNEMİ BAŞLADI

Gayrimenkul Sertifikası modeli, hem ev sahibi olmak isteyen vatandaşlara hem de yatırım yapmayı düşünen tasarruf sahiplerine yenilikçi ve erişilebilir bir alternatif sunuyor. Damla Kent projesi ile başlayan bu modelin, Türkiye genelinde daha geniş kitlelere ulaşması bekleniyor.