Eşyalı kiralık daireye ilgi artıyor: En çok ilan hangi şehirde?

Türkiye’de kiralık konutların yaklaşık yüzde 33,7’si eşyalı olarak ilan ediliyor. Hem ev sahipleri hem de kiracılar için avantaj sağlayan eşyalı dairelere olan talep artıyor. Ev sahipleri kira getirisini yüzde 20-30 artırırken, kiracılar taşınma kolaylığı ve eşya maliyetinden tasarruf sağlıyor.

İstanbul Gayrimenkul Değerleme (İGD) tarafından yapılan analizde, eşyalı kiralık ilanların en yüksek olduğu iller Isparta (%67,6), Burdur (%67,1), Muş (%66,9), Bingöl (%63,3) ve Kars (%63,1) olarak belirlendi. İstanbul ise yüzde 26,6 ile Türkiye ortalamasının altında kaldı.

Gayrimenkul İktisatçısı Dr. Ahmet Büyükduman, “Ağustos verilerine göre kiralık ilanlarındaki 1+1 dairelerin yüzde 60’ı eşyalı. Isparta, Burdur, Denizli ve Afyon’da sadece 1+1 dairelerin yüzde 90’ından fazlası eşyalı olarak ilanda” dedi.

Uzmanlar, eşyalı kiralık dairelerin genellikle 1-2 yıl oturulduktan sonra boşaldığını ve tahliye süreçlerinin daha sorunsuz ilerlediğini belirtiyor. Eşyalı konut arzının yüksek olduğu illerde ise piyasanın sığ olduğu ve ilan edilmeyen konutların da bulunduğu hatırlatılıyor.