Emlak vergisinde son tarih yaklaşıyor: Ev ve arsa sahipleri dikkat

Emlak vergisinin 2025 yılı ilk taksit ödemeleri için cezasız son gün 31 Mayıs’ta sona eriyor. Mayıs ve kasım aylarında iki taksit halinde ödenen vergi, belediyelerin internet siteleri veya gişelerinden kolaylıkla yapılabiliyor. Öte yandan, belirli şartları karşılayan bazı vatandaşlar emlak vergisinden muaf tutuluyor.

KİMLER MUAF OLUYOR?

Emekliler, engelliler, gaziler, şehit yakınları ve geliri olmayanlar, belli koşullar dahilinde emlak vergisinden muafiyet hakkı kazanıyor. Ancak muafiyet için genellikle sadece bir konuta sahip olmak ve bu konutun 200 metrekareyi aşmaması gerekiyor. Birden fazla taşınmazı olanlar muafiyetten yararlanamıyor.

EMEKLİLER İÇİN ÖZEL ŞARTLAR

Emeklilerin muafiyet kazanabilmesi için, emekli maaşı dışında başka gelirlerinin olmaması gerekiyor. Kira, ticari kazanç veya serbest meslek gelirine sahip olan emekliler vergi ödemek zorunda. Ancak, emekli maaşı dışındaki banka faizi veya temettü gelirleri 230 bin lirayı aşmayanlar muafiyet hakkından yararlanabiliyor.

ÇİFT EMEKLİLER VE MUAFİYET

Emekli çiftlerin, bir konutta oturup diğer konutu boş tutmaları durumunda her iki ev için de vergi muafiyeti mümkün. Ancak kira geliri elde edilen ikinci konutlarda muafiyet geçerli olmuyor.

DİĞER DURUMLAR

Engelli vatandaşlar, meskenlerini kiraya verip yakınlarının yanında kalabilir ve muafiyetten faydalanabilir.

SGK’dan emekli maaşı yanında dul veya yetim aylığı alanlar da muafiyet hakkına sahip.

Geliri olmayanlar, banka faiz gelirleri sınırı içinde kalmak koşuluyla vergi muafiyetinden yararlanabiliyor.

Geliri olmayan ev hanımları, eşlerinin gelir ve taşınmaz durumuna bakılmaksızın muafiyet hakkına sahip olabiliyor.

Emlak vergisi ödemelerini süresinde yapmak ve muafiyet şartlarını kontrol etmek, ceza ve faiz ödememek için büyük önem taşıyor. 31 Mayıs’ın hafta sonuna denk gelmesi nedeniyle ödemeler 2 Haziran Pazartesi gününe kadar yapılabilecek.