e-Devlet'ten kira sözleşmesi için yeni dönem: Emlakçıların da kullanımına açıldı

Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden yapılmasına yönelik çalışmaların ilk aşamasını Kasım 2024'te tamamlamıştı. Bu sistemde, taşınmaz sahibi gerçek kişiler e-Devlet Kapısı'ndaki "Kira Sözleşmesi İşlemleri" bölümünü kullanarak sözleşmeleri hazırlayabiliyor, kiracılar ise onay verebiliyor. Ayrıca, oluşturulan kira sözleşmeleri için zaman damgalı ve barkodlu belgeler hazırlanarak, e-Devlet üzerinden doğrulama işlemi yapılabiliyor.

EMLAK DANIŞMANLARI RESMİ MESLEKLERİNİ İCRAYA BAŞLAYACAK

e-Devlet üzerinden kira sözleşmesi hizmetinin ikinci aşamasında, emlakçılar için de kullanım imkânı sunulmaya başlandı. TEDB Başkanı Hakan Akçam, kiracı ve ev sahibinin e-Devlet ortamında buluşarak kira sözleşmesini imzalayabildiğini ancak bu süreçte emlak danışmanlarının yer almadığını söyledi. Akçam, "Bugünden itibaren emlakçılar için de uygulama aktif. Gayrimenkul sahipleri, emlak danışmanına Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü sisteminden yetki verebilecek. Emlak danışmanı, aldığı yetkiyle sözleşmeyi kiracıya elektronik ortamda ulaştıracak ve barkodlu belge oluşturabilecek. Böylece emlak danışmanları, mülk sahipleri ile kiracıları bir araya getirerek mesleklerini resmen icra etmeye başlayacak." şeklinde konuştu.

KİRA SÖZLEŞMELERİNİN E-DEVLET ÜZERİNDEN YAPILMASINA ZORUNLULUK GETİRİLMELİ

Akçam, sistemin tamamen elektronik ortama taşınmasıyla birlikte, kira artış oranları, kiracının güvenilirliği ve konutta ne kadar süreyle ikamet ettiği gibi bilgilerin Bakanlık tarafından belirlenebileceğini söyledi. Ayrıca, Borçlar Kanunu'na göre, kira sözleşmesinde kefilin ıslak imzasının bulunması gerektiğini belirten Akçam, bu konuda da çalışmaların sürdüğünü ifade etti. Akçam, kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden yapılması zorunluluğunun getirilmesi halinde, ev sahibi ve kiracı arasındaki pek çok sorunun çözüleceğine ve dolandırıcılık olaylarının önüne geçileceğine dikkat çekti.