Asgari ücretle kaç metrekare ev alınabilir? En pahalı ve en ucuz iller belli oldu
18
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan haziran ayı verilerine göre, ülke genelinde konut satışları geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 35,8 oranında artarak 107 bin 723 adede ulaştı. Bu satışların yüzde 13,4'ünü ipotekli işlemler oluşturdu. Haziran ayında ipotekli satış adedi ise 14 bin 484 olarak kayıtlara geçti.
28
KONUT FİYATLARI HAZİRANDA YÜKSELİŞTE
Merkez Bankası’nın yayımladığı 2025 Haziran Konut Fiyat Endeksi'ne göre, konut fiyatları ülke genelinde aylık bazda yüzde 2 oranında artış gösterdi. Yıllık bazda ise konut fiyatlarındaki artış yüzde 32,8’e ulaştı. Ancak reel bazda yüzde 1,7’lik bir kayıp yaşandığı belirtiliyor. Buna rağmen, önceki aylara göre reel kayıpta gözle görülür bir azalma dikkat çekiyor.
38
KREDİ HACMİ BÜYÜMEYE DEVAM EDİYOR
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) verilerine göre, 4 Temmuz itibarıyla konut kredilerinin toplam hacmi 585,7 milyar TL’ye yükseldi. Bir önceki haftaya göre kredi hacminde yaklaşık 2,5 milyar TL’lik bir artış yaşandı.
48
EN DÜŞÜK FAİZ ORANI YÜZDE 2,89
Bankalar tarafından sunulan konut kredilerinde en düşük faiz oranı yüzde 2,89 seviyesinde bulunuyor. 120 ay vadeli konut finansmanlarında faiz yükü yüzde 260’ı buluyor. Uzmanlara göre, bu oranlar konut sahibi olmak isteyenler için hala yüksek.
58
FAİZ İNDİRİMİ BEKLENTİSİ VAR
Kredi faiz oranlarında düşüş yaşanıp yaşanmayacağı merak edilirken, TCMB’nin ilerleyen dönemlerde yapması beklenen faiz indirimlerinin kredi faizlerine de yansıması bekleniyor. Uzmanlar, konut kredisi faiz oranlarının yüzde 2’nin altına inmesinin ipotekli satışları belirgin şekilde artırabileceğini öngörüyor.
68
1 METREKARE KONUT KAÇ ASGARİ ÜCRETE DENK GELİYOR?
İstanbul Gayrimenkul Değerleme tarafından hazırlanan rapora göre, Türkiye genelinde ortalama konut metrekare fiyatı, 2025 yılının ikinci çeyreğinde 1,8 asgari ücrete karşılık geliyor. Bu hesaplamaya göre 2025 yılı itibarıyla 22 bin 104 TL olan asgari ücret baz alındığında, metrekare fiyatlarının illere göre değişkenlik gösterdiği görülüyor.
78
EN PAHALI ŞEHİRLER
Asgari ücretin metrekare fiyatına oranlandığı çalışmaya göre konutun en pahalı olduğu şehirler şu şekilde sıralandı:
Muğla: 1 m² konut fiyatı = 3,59 asgari ücret
İstanbul: 1 m² konut fiyatı = 2,86 asgari ücret
Antalya: 1 m² konut fiyatı = 2,10 asgari ücret
İzmir: 1 m² konut fiyatı = 1,99 asgari ücret
88
EN UCUZ ŞEHİRLER
Konutun en uygun olduğu şehirler ise şöyle:
Ağrı: 1 m² konut fiyatı = 0,75 asgari ücret
Mardin: 1 m² konut fiyatı = 0,79 asgari ücret
Adıyaman: 1 m² konut fiyatı = 0,89 asgari ücret
Yozgat: 1 m² konut fiyatı = 0,90 asgari ücret
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.