Altın fiyatları rekor kırdı: Ev ve araba piyasası sallandı
17
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) yayımladığı analiz, Eylül 2023’ten itibaren hızla yükselen altın fiyatlarının konut ve otomobil piyasaları üzerindeki etkilerini gözler önüne serdi.
27
TCMB uzmanları Mehmet Selman Çolak ve Mehmet Emre Şamcı’nın hazırladığı rapor, altın birikimlerinin yarattığı servet etkisinin dayanıklı tüketim mallarına olan talebi artırdığını ortaya koydu.
37
Merkezin resmi blogu “Merkezin Güncesi”nde yayımlanan çalışmaya göre, altın fiyatları küresel gelişmeler ve merkez bankalarının yüksek alımları nedeniyle 2023 sonbaharından 2025 ilkbaharına kadar dolar bazında yüzde 77 oranında artış gösterdi.
47
Türkiye'deki yatırımcılar açısından bu durum önemli bir refah artışı anlamına gelirken, altın yoğunluğu yüksek illerde konut fiyatlarında belirgin bir artış gözlemlendi.
57
Altına yatırımın yaygın olduğu illerde konut fiyatlarının ortalamadan yüzde 11 daha fazla yükseldiği tespit edildi. Ancak artan talebe rağmen toplam konut satışlarında anlamlı bir değişiklik yaşanmadı. Bunun sebebi ise konut arzının kısa vadede esnek olmaması olarak gösterildi.
67
Öte yandan, ipoteksiz satışların oranında dikkat çekici bir artış yaşandı. Uzmanlar, vatandaşların altın kazançlarıyla kredi kullanmadan konut alımına yöneldiğini belirtti.
77
Otomobil sektöründe ise tablo daha farklı gelişti. Altın yatırımlarının fazla olduğu illerde otomobil satışları doğrudan artış gösterdi. Otomobil arzının daha esnek olması, fiyat artışlarının talebi engellemesini önledi.
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.