2026 sonuna kadar 7 yeni AVM açılacak! Yerler belli oldu

AYD Başkanı Şapkacı'nın açıklamasına göre, 2025 yılında toplam brüt kiralanabilir alanı 42 bin metrekare olan 2 yeni AVM, 2026'da ise 212 bin metrekare büyüklüğünde 5 AVM açılması planlanıyor. Böylece iki yıl içinde toplam 254 bin metrekarelik yeni ticari alan Türkiye ekonomisine kazandırılmış olacak.

AVM'LER ARTIK SADECE ALIŞVERİŞ NOKTASI DEĞİL

Şapkacı, son yıllarda AVM'lerin yalnızca alışveriş yapılan alanlar olmaktan çıkarak sosyal yaşamın merkezleri haline geldiğini vurguladı. Tüketici beklentilerinin değiştiğini söyleyen Şapkacı, "Ziyaretçiler artık sosyal deneyim, konfor ve kaliteli vakit geçirme odaklı alanlar arıyor. Bu nedenle AVM'ler, yeme-içme alanlarından spor stüdyolarına, kültür-sanat etkinliklerinden çocuk oyun alanlarına kadar çok yönlü hale geliyor" dedi.

KARMA PROJELERE İLGİ ARTIYOR

Son dönemde otel, konut ve ticari alanları bir arada barındıran karma projelere olan ilginin arttığını belirten Şapkacı, bu projelerin entegre yaşam alanları sunduğunu ifade etti. AVM'lerin markalar için yalnızca satış noktası değil, aynı zamanda marka kimliğini yaşattıkları iletişim platformları haline geldiğini vurguladı.

HİPERMARKET VE GİYİM SEKTÖRÜ ÖNE ÇIKTI

2024 yılını 55 milyar dolarlık ciroyla tamamlayan AVM sektörü, 2025'in ilk 6 ayında metrekare verimliliğinde yüzde 29,5'lik nominal bir artış kaydetti. Kategori bazında en iyi performansı yüzde 34,8 ile hipermarketler, yüzde 34,2 ile giyim, yüzde 33,1 ile yeme-içme ve yüzde 30 ile teknoloji sektörleri gösterdi.

Ayakkabı kategorisi ise sadece yüzde 13,5'lik artışla enflasyonun gerisinde kaldı. Şapkacı, kampanyalar ve özel günlerin bu verimlilik artışında etkili olduğunu, ancak zorunlu tüketim içeren sektörlerin daha az dalgalanma yaşadığını belirtti.

ESKİŞEHİR VE TRABZON DİKKAT ÇEKİYOR

İstanbul, Ankara ve İzmir dışındaki iller içinde Eskişehir ziyaretçi sayısıyla, Trabzon ise ciro artışıyla öne çıktı. Bu şehirlerdeki performansın yatırımcılar açısından dikkatle takip edildiği belirtildi.