1 TL’lik ev ilanları bakanlığın hedefinde! Arama yapanların karşısına çıkıyordu

Gayrimenkul piyasasında fırsatçıların kullandığı yöntemlerden biri, sembolik fiyatlarla oluşturulan ilanlar. Özellikle 1 TL gibi düşük fiyatlar, ilanların öne çıkmasını sağlamak için tercih ediliyor. Böylece müşteri ilgisi çekilerek doğrudan satış görüşmelerine yönelmek amaçlanıyor. Ancak bu taktik Bakanlığın radarına girdi ve ciddi yaptırımlar gündemde.

ATV Haber’in aktardığına göre, Ticaret Bakanlığı ilan sitelerinde “sudan ucuz ev” ilanlarının önüne geçmek için çalışmalar yapıyor. Konuyla ilgili açıklama yapan avukat Volkan Alkılıç, “Karşımıza genellikle iki tür ilan çıkıyor. Biri sembolik 1 TL veya 5 TL gibi fiyatlar, diğeri ise bölgenin piyasa değerinin oldukça altında gösterilen rakamlar” dedi.

Ev, arsa ya da araç ilanlarında bu tür sembolik fiyatlar, sitelerde en üst sıralarda yer almak için kullanılıyor. Örneğin, kullanıcı en düşük fiyata göre sıralama yaptığında 1 TL’lik ilanlar listenin en başında görünüyor. Bu yöntemle ilan sahipleri görünürlüğü artırmayı hedefliyor.

Ticaret Bakanlığı Reklam Kurulu ise internet platformlarındaki 1 TL’lik ilanları tek tek kaldırmaya başladı. Ancak arsa ilanlarında bu uygulamanın henüz tam olarak hayata geçirilmediği görülüyor. Popüler ilan sitelerinde “Türkiye geneli 1 TL’ye kadar fiyat araması” yapıldığında “uygun ilan bulunamadı” uyarısı çıkarken, başka aramalarda çok sayıda 1 TL ilanı mevcut. Bunların önemli bir kısmı arsa kategorisinde yer alıyor.

Konuyla ilgili yapılan telefon görüşmelerinde, “Kat karşılığı yapılan işlemlerde para talep edilmediği için fiyat 1 TL olarak gösteriliyor” ve “Kat karşılığı ilanlarda fiyat girişi mümkün olmadığından sistem otomatik olarak 1 TL yazıyor” gibi açıklamalar yapıldı.

Avukat Volkan Alkılıç, “Bu tür yanıltıcı ilanlar için hem ilan platformları hem de gayrimenkul sahipleri sorumludur. Kanun gereği bu duruma ilişkin 200 bin TL’ye kadar idari para cezası uygulanabilir” ifadelerini kullandı.