Milyonlarca uzaktan çalışanı ilgilendiriyor: Ev sahibinden gün boyu evdesin tarifesi

ABD’nin California eyaletinde yer alan San Francisco Körfez Bölgesi’nde (Bay Area) yayımlanan bir kira ilanı, pandemi sonrasında milyonlarca çalışan için kalıcı hale gelen uzaktan çalışma düzenine dair yeni bir tartışmayı beraberinde getirdi. Bölgenin Walnut Creek şehrinde bulunan yaklaşık 50 metrekarelik müstakil bir ev, aylık 3 bin 250 dolar bedelle ilana çıkarıldı.

Elektrik, su, internet, ısıtma ve klima gibi tüm faturaların ücrete dâhil edildiği belirtilen ilanda, kiracının evden çalışması durumunda aylık kiraya 200 dolar yansıtılacağı ifade edildi. Bu şartla birlikte, uzaktan çalışan bir kiracı için toplam aylık gider 3 bin 450 dolara ulaştı.

SOSYAL MEDYAYI İKİYE BÖLEN İLAN

ABC 7’nin haberine konu olan ve Reddit platformunda paylaşılan ilan, kamuoyunda farklı görüşlerin ortaya çıkmasına yol açtı. Uygulamaya tepki gösteren sosyal medya kullanıcıları, ev sahibinin uzaktan çalışma durumunu ek gelir elde etmek amacıyla bahane ettiğini savundu. Eleştirilerde, tek bir kişinin gün boyunca evde bulunmasının elektrik ve su tüketimini her ay 200 dolar artırmasının gerçekçi bir beklenti olmadığı vurgulandı.

Öte yandan, uygulamayı makul bulan kullanıcılar ise evden çalışma sürecinde bilgisayar, diğer elektronik cihazlar, klima ve ısıtma sistemlerinin gün boyu aralıksız çalışmasının konuttaki toplam enerji tüketimini artıracağını, dolayısıyla ek ücret talebinin haklılık payı barındırabileceğini savundu.

DENETİM VE SÖZLEŞME TARTIŞMALARI BAŞLADI

Söz konusu ilan, uzaktan çalışmanın kira sözleşmelerine ve fiyatlandırma kriterlerine nasıl yansıyacağı sorusunu da beraberinde getirdi. İlanla birlikte, kiracının tamamen evden mi, hibrit modelle mi yoksa ofisten mi çalıştığının ev sahibi tarafından nasıl denetleneceği ve bu tür ek ücret maddelerinin hukuki açıdan sözleşmelere nasıl uyarlanacağı tartışılan ana başlıklar arasında yer aldı.

COVID-19 salgını sonrasında uzaktan ve hibrit çalışma modellerinin yaygınlaşmasıyla konutlar aynı zamanda birer ofise dönüştü. Ancak evden çalışan kiracılardan ek ücret talep edilmesi uygulaması henüz yaygın bir trend olarak görülmüyor. Chicago’da yaşayan uzaktan çalışan Christopher Williams, ABC 7’ye yaptığı açıklamada, daha önce benzer bir şart içeren herhangi bir kira ilanıyla karşılaşmadığını belirtti.

PİYASA ORTALAMASININ ÜZERİNDE BİR BÖLGE

İlanın verildiği Bay Area, teknoloji sektörünün merkezi konumunda bulunması nedeniyle halihazırda ABD’nin en pahalı konut piyasalarından biri olarak biliniyor. Zillow verilerine göre bölgedeki kira fiyatları, ABD genel ortalamasının yaklaşık yüzde 75 üzerinde seyrediyor.

Yaşanan yoğun tartışmaların ardından Walnut Creek’teki söz konusu konut ilanının yayından kaldırıldığı ya da evin kiralandığı belirtiliyor.